Loodgieter Kerkdriel

Kern, linten en buitengebied: drie soorten adressen in Kerkdriel

Wie in Kerkdriel een loodgieter belt, woont waarschijnlijk in een eengezinswoning. In de hele gemeente Maasdriel is dat ruim negen op de tien woningen. Maar een tussenwoning in de kern is iets anders dan een vrijstaand huis aan de Maasdijk. Grofweg zijn er drie soorten adressen.

De kern

In de kern van Kerkdriel staan ongeveer 2.800 woningen. De grootste bouwgolf was in de jaren zeventig, en de tussenwoning is hier het meest voorkomende type. Zulke rijtjeshuizen hebben bijna altijd een kruipruimte. Water- en afvoerleidingen lopen daar onder de begane grond door. Na een halve eeuw zijn het vooral de koppelingen en de oude afvoerbochten die problemen geven.

Kerkdriel liep aan het eind van de Tweede Wereldoorlog veel schade op. In april 1945 werden de kerken opgeblazen. Wat er nu staat aan oudere bebouwing, is voor een deel na de oorlog herbouwd. Ongeveer een op de tien woningen in de wijk is van voor 1945.

De linten van Velddriel en de kleine dorpen

Velddriel is aan de oostkant aan Kerkdriel vastgegroeid. Het is een lintdorp, herbouwd na een brand in 1880. Meer dan de helft van de woningen is vrijstaand, en de bouwjaren lopen door alle periodes heen. In zo'n lint staat een huis van voor de oorlog naast een woning uit de jaren tachtig. Elk huis heeft daar zijn eigen leidingwerk.

Hoenzadriel en Alem zijn kleine dorpen aan de Maas, met respectievelijk ongeveer 72 en 257 woningen. Alem ligt als een schiereiland aan de rivier.

Het buitengebied

Berm en Hoorzik, Noord Beemden en de strook langs de Maasdijk en de uiterwaarden bestaan uit verspreide huizen. Boerderijen, dijkwoningen en bedrijfswoningen bij de tuinbouw. Hier is de afstand tot het riool in de straat soms groot, en ligt er een lange huisaansluiting onder het erf. Een verstopping zit dan niet altijd in huis.

Grond en water

Kerkdriel ligt op de stroomrug van de Maas, op zo'n drie meter boven NAP. De grond bestaat uit rivierklei en rivierzand. In de jaren dertig is de Maas verder van het dorp gelegd. De oude rivierarmen, het Alemse Gat en het Gat van Sientje, liggen er nog, net als de Zandmeren waar zand en grind is gewonnen.

Voor Maasdriel wordt een waterhardheid opgegeven van rond de 6 graden Duitse hardheid. Kalk is dan niet de eerste verdachte bij een haperende kraan of ketel, al zien we het in oudere boilers en geisers soms wel.

Riool

Het openbare riool in alle kernen valt onder de gemeente Maasdriel. Tot uw erfgrens is de leiding van u, of van uw verhuurder. Daarachter is het een zaak voor de gemeente.